Apartment Megève 47 m²

Développant 46,5 m² habitables, ce bien livré en 2024 se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence de standing. Il se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un salon lumineux, d’une cuisine ouverte, d’une chambre confortable de 12,88 m² et d’une salle de bains avec toilettes.

Doublement prolongé à l’extérieur, l’appartement dispose de deux balcons, orientés Est, Nord/Ouest, offrant une vue dégagée sur les massifs environnants.

Les prestations haut de gamme incluent un chauffage au sol individuel par granulés de bois, menuiseries double vitrage, stores électriques, interphone, ascenseur et raccordement à la fibre.

Ce bien bénéficie également de conditions fiscales avantageuses : frais de notaire réduits et possibilité de récupération de la TVA dans le cadre d’un régime para-hôtelier (sous conditions).

Les points forts :
-Résidence récente (2024)

-Vue dégagée, triple exposition Est/Nord/Ouest

-Deux balcons

-À 60 mètres des pistes, 900 mètres du centre de Megève

-Frais de notaire réduits

-Éligible à la récupération de TVA en para-hôtelier

-Accès village et ski à pied

Une belle opportunité au cœur du Jaillet, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr