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Show light - BARNES Mont-Blanc - Immobilier de luxe, appartements et maisons de prestige
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Maison / villa / chalet Divonne-les-Bains 244 m²

Nous contacter

BARNES PAYS DE GEX - DIVONNE-LES-BAINS - 8 PIECES - PROCHE CENTRE-VILLE

Cette bâtisse du 19ème divisée en 2 habitations dont la partie concernée rénovée en 2019, est idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et des transports en commun.

D’une surface habitable de 244 m2 répartis sur plusieurs niveaux, elle offre un cadre spacieux et confortable ainsi qu’un grand jardin pour répondre aux besoins d’une famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec une pièce de rangement, une cuisine équipée avec un cellier et son accès au jardin, une salle à manger chaleureuse avec également son accès au jardin et terrasse et enfin, un salon doté d’une cheminée pour des moments conviviaux.

Le rez-de-jardin quant à lui, dispose d’une magnifique pièce voûtée actuellement aménagée en chambre avec une salle de douche privée, offrant une touche d’intimité supplémentaire, pouvant accueillir un bureau ou cabinet professionnel indépendant.

Le premier étage comprend 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de douche WC et balcon privatif. Une salle de bains WC indépendante ainsi qu’une buanderie complèteront cet étage.

Au deuxième étage, un vaste salon cathédral actuellement utilisé comme salle de jeux / home cinéma, crée un espace accueillant pour la détente. Une salle de bains WC et un espace en mezzanine ajouter une dimension supplémentaire à ce niveau.

Cette propriété dispose d’espaces extérieurs généreux avec son jardin soigneusement entretenu, sa terrasse idéalement positionnée pour profiter de moment en famille et entre amis.
Un terrain de 894 m2 entièrement clôturé ajoute une belle qualité de vie et de confort, sans oublier son parking situé à l’avant de la propriété offrant praticité et facilité d’accès.

En résumé, les extérieurs et intérieurs offrent une combinaison parfaite de convivialité, un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en famille et entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/


Voir nos honoraires

Type de bien
Maison / villa / chalet
Nb de chambres
5
Surface
244 m²
Quartier / Secteur
Divonne-les-Bains
Réf
84019883
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

244

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

52

Plus de détails
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Maison / Villa / Chalet
  • Surface : 244 m²
  • terrain : 894 m²
  • NB de chambres : 5
  • * Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

  • Classe : D

Bilan émissions

  • Classe : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 € et 4 900 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Situation du bien

Pour plus d'informations contactez notre consultant

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Karinne MOZER

Deputy Manager Pays de Gex & Partner
Agence immobilière BARNES DIVONNE-LES-BAINS
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