Villa construite dans les années 60 offrant une très bonne qualité de construction. Espaces et volumes sont présents et un emplacement idéal et recherché pour la vue exceptionnelle sur la vallée, sur les Alpes, Le Mont-Blanc et le Lac Léman. Composée de deux logements indépendants avec la possibilité de les réunir, elle compte un appartement en rez-de-jardin de 84 m2 environ (1) et un appartement sur 2 niveaux au 1er étage et combles d'environ 123 m2 (2).
Un terrain de 1500 m2 magnifiquement entretenu entourent la maison, fait de cet ensemble une très jolie propriété.
(1) Hall ou dégagement, petite cuisine, séjour, 2 chambres, salle de douche, toilettes et une pièce aménageable.
(2) Entrée, cuisine, salle à manger et séjour avec terrasse, 3 chambres, salle de douche, salle de bains et grenier.
Un petit garage indépendant vient compléter cet ensemble.
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Diagnostic de performance énergétique
D
236
Indice d'émission de gaz à effet de serre
F
73
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 227 m²
- terrain : 1 500 m²
- * Honoraires à la charge : de l'Acquéreur
Bilan consommation
- Classe : D
Bilan émissions
- Classe : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 894 € et 5 268 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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Karinne MOZER
Deputy Manager Pays de Gex & PartnerAgence immobilière BARNES DIVONNE-LES-BAINS
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