BARNES CHAMONIX -  LES BOIS - CHALET 8 CHAMBRES - MAGNIFIQUE VUE  MONT-BLANC - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2286 m²
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Maison / villa / chalet Chamonix-Mont-Blanc 154 m²

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BARNES CHAMONIX - LES BOIS - CHALET 8 CHAMBRES - MAGNIFIQUE VUE MONT-BLANC - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2286 m²

Chalet Altis. Chalet implanté sur un terrain constructible exceptionnel de 2286 m² offrant la possibilité d’extension ainsi que la construction d’un second chalet à usage de résidence principale au cœur du secteur très prisé des Bois.

Dans un cadre de vie incomparable, il bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur le Mont-Blanc et les Drus, à proximité immédiate du golf, du téléphérique de la Flégère, du village des Praz et du centre de Chamonix.

Ce chalet développe 220 m² dont environ 165 m² habitable et s’organise comme suit:

Au rez-de-jardin le chalet accueille six chambres et six cabinets de toilettes, une salle de bains, des WC indépendants.

A l’étage de vie, un spacieux séjour s’organise en salle à manger, confortable salon avec une cheminée ouvrant une magnifique terrasse, bénéficiant d’une exposition sud-ouest idéale pour profiter du soleil et des vues époustouflantes sur les sommets emblématiques, une cuisine indépendante, une salle de douche.

Au 1er étage, deux chambres mansardées et une chambre dortoir, une salle d’eau avec toilettes.

Le chalet dispose d’un garage fermé ainsi que des places de stationnement extérieures pour accueillir famille et invités.

Cette propriété bénéficie d’un emplacement d’une rare quiétude au sein de la vallée de Chamonix, qui conjugue accès immédiat aux activités sportives, proximité des commodités et facilité de transport.

Une opportunité rare de créer un domaine familial privé dans l’un des secteurs les plus convoités de la vallée de Chamonix.

Pour plus d’informations, contactez notre équipe internationale d’agents immobiliers experts chez Barnes Chamonix au +33 (0)4 50 18 52 38.

Prix: 3 200 000 € Honoraires d'agence non inclus,
4% (128 000 €) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur :
https://www.georisques.gouv.fr/


Voir nos honoraires

Type de bien
Maison / villa / chalet
Nb de chambres
8
Surface
154 m²
Quartier / Secteur
Les Bois
Réf
86383278
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

G

Plus de détails
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Maison / Villa / Chalet
  • Surface : 154 m²
  • terrain : 2 286 m²
  • NB de chambres : 8
  • Surface Balcon / Terrasse : 47 m²
  • * Honoraires à la charge : de l'Acquéreur

Bilan consommation

  • Classe : G

Bilan émissions

  • Classe : G

Logement à consommation énergétique excessive: Classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 680 € et 11 800 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

Situation du bien

Pour plus d'informations contactez notre consultant

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