Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes de Genève et de l'A40, dans la commune de Beaumont. Avec une superficie habitable de 190 m² répartis sur trois niveaux, le bien est implanté sur un terrain de 1 222 m², offrant ainsi un véritable havre de paix et de bien-être. Cette villa d'architecte vous séduira par ses beaux volumes et son agencement.
Au premier étage, se trouve 3 chambres dont deux donnant sur un balcon, deux salles de bains, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale de 25 m2 avec sa propre salle de bains. Le sous-sol comprend un garage, une cave, des rangements, des toilettes séparées, une chambre, une chaufferie, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau.
Enfin, une belle piscine chauffée entièrement rénovée complète cette magnifique propriété.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une cuisine aménagée, ouverte sur un spacieux séjour de 77m2 , une terrasse, des toilettes séparées, dressing et une suite indépendante de 14 m2 avec salle de bains.
Le garage est aménagé pour deux voitures et dispose d'une porte automatique motorisée.
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Diagnostic de performance énergétique
C
137
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
28
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 190 m²
- NB de chambres : 4
- Piscine
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : C
Bilan émissions
- Classe : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 755 € et 2 375 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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Alexandra PORET
Sales ConsultantAgence Immobilière BARNES ARCHAMPS
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