Show light - BARNES Mont-Blanc - Immobilier de luxe, appartements et maisons de prestige
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Maison / villa / chalet Archamps 240 m²

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BARNES GENEVOIS - ARCHAMPS - VILLA AVEC APPARTEMENT

A découvrir sans tarder, agréable maison traditionnelle d'exception qui s'étend sur plus de 300m², reposant au cœur d'une parcelle paysagère de 1700m² aménagée.

Parfait pour une vie de famille, l'espace de vie de plus de 60m² baigné de lumière naturelle offre une connexion parfaite avec le jardin. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère de bien-être absolu, alliant confort et bien être.

À l'étage, cette maison dévoile un espace privé avec trois chambres, dont une chambre parentale exclusive. Cette dernière, outre son charme indéniable, offre un espace bureau polyvalent, transformable à volonté en dressing somptueux ou en chambre supplémentaire, selon les envies de chacun.

En toute indépendance, un appartement duplex ajoute une touche d'exception à cette propriété. Composé d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine entièrement équipée et de deux chambres agréables.

Les commodités ne manquent pas, avec un vestiaire pratique, une salle d'eau avec WC, et une chambre d'appoint pour accueillir vos invités avec style.
Les agréments annexes comprennent un garage spacieux, une cave, et un local technique..

Proche des commodités et à quelques minutes de la douane de Croix de Rozon, cette propriété dispose d'un environnement idéal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr


Voir nos honoraires

Type de bien
Maison / villa / chalet
Nb de chambres
6
Surface
240 m²
Quartier / Secteur
Archamps – Neydens – Beaumont
Réf
83604791
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

B

95

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

16

Plus de détails
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Maison / Villa / Chalet
  • Surface : 240 m²
  • terrain : 1 700 m²
  • NB de chambres : 6
  • Surface Balcon : 3 m²
  • * Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

  • Classe : B

Bilan émissions

  • Classe : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 150 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Situation du bien

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Alexandra PORET

Sales Consultant
Agence Immobilière BARNES ARCHAMPS
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