En exclusivité, Découvrez le sommet du prestige immobilier à Présilly avec cette remarquable maison d'architecte de près de 300m2, nichée sur les hauteurs du village. Offrant une vue panoramique rare sur Genève et son lac, cette propriété d'exception marie élégance contemporaine et charme atypique. Lumineux et spacieux, l'espace de vie principal de près de 100m2 est sublimé par un salon cathédrale avec cheminée centrale, offrant l'endroit parfait pour des soirées chaleureuses. La villa abrite 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et 3 chambres d'enfants avec mezzanine, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau avec WC et une salle de bains familiale. Les annexes pratiques incluent rangements, buanderie, salle de sport et sous-sol. À l'extérieur, le terrain paysager de plus de 1500m2 offre un petit chalet de jardin et un abri pour 3 véhicules. Chaque aspect de cette propriété incarne le luxe et le confort, offrant un cadre de vie idyllique où chaque jour est une expérience à couper le souffle. Coup de cœur assuré pour ce produit rare aux vues imprenables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Voir nos honoraires
Diagnostic de performance énergétique
D
192
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
6
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 296 m²
- terrain : 1 563 m²
- NB de chambres : 5
- Surface Balcon : 2 m²
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : D
Bilan émissions
- Classe : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 € et 4 420 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
Pour plus d'informations contactez notre consultant
Alexandra PORET
Sales ConsultantAgence Immobilière BARNES ARCHAMPS
CES BIENS PEUVENT VOUS INTÉRESSER
Logement très performant
192Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
6Emission de CO2 très importantes
