Cette villa d'architecte aux prestions haut de gamme est édifiée sur une parcelle de terrain de plus d'un hectare, au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Ses deux niveaux habitables offrent un lumineux espace de vie avec salon, cuisine et salle à manger. Le coin nuit propose 6 chambres enfants, 2 salles de bains et une salle de douches, une chambre d'amis en suite, une salle de jeux et une master bedroom avec salle d'eau, dressing et hammam.
Les extérieurs sont propices à la détente: piscine, jacuzzi, bassin avec carpes Koï, brasero, trampoline enterré, terrain de pétanque...
Idéalement située entre Chambéry et Lyon, à 45 minutes de l'aéroport de Saint-Exupéry et proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une buanderie ainsi qu'un cellier, une cave et 6 garages viennent parfaire cette villa familiale aux finitions de qualité.
Le terrain est entièrement clos et paysagé et bénéficie également d'un enclos pour chevaux avec des box.
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Diagnostic de performance énergétique
B
76
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
2
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 380 m²
- terrain : 10 976 m²
- NB de chambres : 7
- Piscine
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : B
Bilan émissions
- Classe : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 220 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
Pour plus d'informations contactez notre consultant
Clémentine FLANDIN
Sales Consultant+33479541670Agence Immobilière BARNES AIX-LES-BAINS - CHAMBERY
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