Cette splendide maison Bourgeoise édifiée en 1905 a entièrement été rénovée en 2016.
Elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant 2 WC, 1 salon télévision, 1 salle jeux, 1 salon et 1 salle à manger. Cette dernière donne accès à une belle cuisine BULTHAUP ainsi qu'à une terrasse couverte.
Les 1er et 2ème étages sont exclusivement consacrés aux espaces nuits avec de beaux dégagements.
Le 1er dispose de 4 chambres spacieuses, dont une avec sa salle de douche et ses toilettes; d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une autre salle de bains, d'un WC et d'une lingerie.
Le 2ème est constitué de 5 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 salle de douche et d'un WC.
Au sous-sol, nous retrouvons de nombreuses caves et espaces de stockage ainsi qu'une somptueuse cave à vin, entièrement réalisée sur-mesure par des artisans italiens.
La maison est nichée au cœur d'un magnifique parc classé, avec une piscine chauffée et son pool-house, un terrain de pétanque et de vastes espaces de jeux.
Cette propriété de charme, aux prestations haut de gamme et finitions de qualité, est idéalement située entre Chambéry et Grenoble, à 1h30 des aéroports de Genève et Lyon.
Voir nos honoraires
Diagnostic de performance énergétique
D
209
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
43



Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 508 m²
- terrain : 4 492 m²
- NB de chambres : 9
- Piscine
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : D
Bilan émissions
- Classe : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 040 € et 8 220 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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Clémentine FLANDIN
Sales ConsultantAgence Immobilière BARNES AIX-LES-BAINS - CHAMBERY