Show light - BARNES Mont-Blanc - Immobilier de luxe, appartements et maisons de prestige
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Maison / villa / chalet Archamps 350 m²

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BARNES GENEVOIS - ARCHAMPS - VILLA CONTEMPORAINE

Somptueuse villa d'architecte contemporaine, nichée sur les hauteurs d'Archamps, offrant plus de 350m2 de pur luxe. Dans un cadre privilégié, cette résidence vous accueille avec élégance et luminosité, révélant des espaces de vie exceptionnels.

Le vaste salon séjour baigné de lumière s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée avec une piscine chauffée, offrant un espace idéal pour se détendre et recevoir. Une cuisine indépendante entièrement équipée et un cellier complètent cet espace de vie.

La chambre parentale, avec sa salle d'eau privative, offre intimité et confort, tandis que deux chambres supplémentaires avec une salle de bains attenante assurent un hébergement de qualité. Une vaste mezzanine, idéale pour un espace de jeux ou une chambre supplémentaire, complète cette propriété.

Le rez inférieur réserve bien des surprises avec une chambre indépendante dotée d'une salle d'eau privative, parfaite pour la famille ou une fille au pair, ainsi qu'une salle de sport et une salle de cinéma exceptionnelle.

Les annexes comprennent un garage double, une cave, une buanderie, un local technique et une grande salle de rangement, offrant une organisation impeccable au quotidien.

Cette maison lumineuse, aux volumes généreux et aux matériaux de qualité, est implantée sur un terrain clos et arboré de 1500m2, où calme et tranquillité règnent en maîtres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"


Voir nos honoraires

Type de bien
Maison / villa / chalet
Nb de chambres
0
Surface
350 m²
Quartier / Secteur
Archamps – Neydens – Beaumont
Réf
84441053
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

176

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

38

Plus de détails
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Maison / Villa / Chalet
  • Surface : 350 m²
  • terrain : 1 507 m²
  • Piscine
  • * Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

  • Classe : C

Bilan émissions

  • Classe : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 061 € et 4 141 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Situation du bien

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Alexandra PORET

Sales Consultant
Agence Immobilière BARNES ARCHAMPS
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