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Show light - BARNES Mont-Blanc - Immobilier de luxe, appartements et maisons de prestige
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Maison / villa / chalet Saint-Jorioz 200 m²

Indisponible Nous contacter

BARNES ANNECY - RIVE OUEST - MAISON AVEC PISCINE

Rive Ouest du Lac, sur la commune de Saint-Jorioz, proche du centre dans un secteur calme et résidentiel, cette maison bardée en Red Cedar, est édifiée sur un terrain de 733 m2 offre une vue dégagée sur le lac, la Tournette et les Dents de Lanfon.

En rez-de-jardin, un studio confortable aménagé avec entrée indépendante permet de recevoir en toute tranquillité.

Le rez-de-chaussée est composé d’une vaste pièce de vie avec séjour, salon, salle à manger avec poêle à bois, d’une cuisine indépendante vue sur le lac avec balcon, d’un cellier et d’une large suite parentale de plain-pied.

A l’étage, vous trouverez un bureau avec balcon, trois chambres, un WC et une salle de bains.

Au sous-sol, une cave à vin, une salle de jeux, de nombreux rangements et un double garage avec portes motorisées, l’ensemble carrelé, isolé sol et murs pour une surface de 130 m2.

A l’extérieur, la terrasse abritée de façon bioclimatique fait face à une piscine de 11 m de long équipée d’une pompe à chaleur.
Dans le jardin joliment arboré, on trouvera un mazot pouvant être aménagé.

Double entrée, ascenseur, domotique, cette propriété récente se remarque par sa conception, la qualité des matériaux utilisés, le soin apporté au quotidien, et son isolation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/


Voir nos honoraires

Type de bien
Maison / villa / chalet
Prix
-
Nb de chambres
0
Surface
200 m²
Quartier / Secteur
Rive Ouest
Réf
83449972
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

B

75

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

2

Plus de détails
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Maison / Villa / Chalet
  • Surface : 200 m²
  • terrain : 733 m²
  • Ascenseur
  • Piscine
  • * Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

  • Classe : B

Bilan émissions

  • Classe : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Situation du bien

Pour plus d'informations contactez notre consultant

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Olivier LHOSPIED

Sales Consultant04 50 66 92 40
Agence immobilière BARNES ANNECY
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