Sevrier proche lac, dans un secteur résidentiel à 80 m du lac. Belle maison neuve composée de deux bâtiments mitoyens indépendants pouvant facilement être regroupés et édifiés sur un terrain arboré de 1.000 m², se composent de 5 chambres climatisées, 5 salles de bains, belle vue montagnes et exposition sud. La première maison d'une surface de 61 m² se compose au RDC d'une cuisine ouverte sur séjour, à l'étage deux chambres avec accès terrasse, une salle de bain. La seconde maison de 115 m², dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour/salle à manger, une salle d'eau, à l'étage trois chambres en suite avec salle d'eau et accès balcon. Quatre places de stationnement prévues pour l'ensemble. A 80 m du lac, 5 min du centre ville et des commerces de Sevrier. A 45 minutes de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
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Diagnostic de performance énergétique
B
100
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
15
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 175 m²
- NB de chambres : 5
- Surface Balcon : 4 m²
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : B
Bilan émissions
- Classe : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 780 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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Olivier LHOSPIED
Sales Consultant04 50 66 92 40Agence immobilière BARNES ANNECY
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