Dans un cadre privilégié et intimiste, cette maison individuelle de plus de 280m2 est à découvrir. La spacieuse pièce de vie de 90m2 avec cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, pièce maitresse de cet espace, les 5 chambres dont une pouvant devenir une master room de 44m2, la salle de bains, la salle d'eau, la buanderie avec toilettes et le toilette séparé offrent un confort exceptionnel. En complément, deux appartements indépendants (un studio et un appartement de type 2) ajoutent une touche d'indépendance, idéale pour accueillir des proches ou pour de l'investissements.
Située à seulement 20 km de l'aéroport de Genève, cette demeure exclusive allie accessibilité et sophistication, offrant une opportunité unique dans le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Implantée sur un terrain de 1200m2, cette propriété, une fois rénovée, promet un cadre de vie exceptionnel et préservé.
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Diagnostic de performance énergétique
D
223
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
69
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 286 m²
- terrain : 1 200 m²
- NB de chambres : 5
- Surface Balcon : 4 m²
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : D
Bilan émissions
- Classe : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 010 € et 6 820 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
Pour plus d'informations contactez notre consultant
Alexandra PORET
Sales ConsultantAgence Immobilière BARNES ARCHAMPS
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