Situé en plein cœur du village de Megève et de sa zone piétonne, cet appartement duplex allie charme traditionnel, confort contemporain et proximité immédiate des commodités du Village. Au sein d’une petite copropriété de charme, ce duplex de 70 m² Loi Carrez (78,03 m² au total) possède de beaux volumes et est composé comme suit: Au premier niveau, une entrée, un grand séjour Salon/Salle à manger avec cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse exposé Sud. Une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. À l’étage, une mezzanine offre un agréable espace additionnel, une chambre bénéficiant de sa propre salle de douche avec toilettes. Son emplacement est l’un de ses atouts majeurs : à seulement 50 mètres de la place de l'église, à 250 mètres de la télécabine du chamois, et 200 mètres d’un parking public.
Points forts -Emplacement cœur de village -Duplex avec terrasse -Belle hauteur et mezzanine offrant un espace supplémentaire -Accès immédiat aux commerces, restaurants et télécabine du chamois -Copropriété intimiste DPE : D / GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’aéroport de Genève est accessible en environ 1h00. Une situation idéale pour profiter pleinement de Megève en toute saison.
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Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Informations sur le bien
- Type de bien : Appartement
- Surface : 70 m²
- NB de chambres : 2
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : D
Bilan émissions
- Classe : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 550 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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