Situé à quelques minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains, cette propriété allie un charme rare et une construction de qualité avec les derniers standards. Les extérieurs comprennent un jardin paysagé avec des multiples terrasses et des essences rares. La disposition intérieure offre une entrée, un double salon avec cheminée, une cuisine, un office, une vaste véranda, 2 suites, 2 chambres, un bureau, une cave à vin et des multiples rangements. L'espace wellness est doté d'un espace de jeux avec bar, piscine intérieure, sauna, vestiaire. Les prestations de standing comprennent, 2 pompes à chaleur, chauffage par le sol, éclairage extérieurs, cameras de surveillance, portail électrique, hifi intégré dans l'espace wellness. En annexe grand garage et parkings extérieurs. Douane de Bardonnex 30 mins.
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Diagnostic de performance énergétique
B
92
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
3
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 429 m²
- NB de chambres : 4
- Piscine
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : B
Bilan émissions
- Classe : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 260 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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Geraint DAVIES
Agency Director & PartnerAgence immobilière BARNES ANNECY
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