Chalet Érables. Ce chalet de prestige de 4 chambres avec piscine intérieure est niché dans le quartier très recherché des Praz, offrant un emplacement idéal au cœur de la ville. Le chalet s'étend sur quatre niveaux et se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangement vestiaire, une petite chambre avec salle de bains attenante, un WC, un espace de vie spacieux avec salon TV, cheminée, salle à manger et cuisine. Au premier étage, une chambre avec 4 lits superposés, une salle de bains, une chambre double et une chambre principale avec cheminée, balcon avec vue sur le Mont Blanc et les Drus, dressing avec vue sur le Mont Blanc, et salle de bains attenante avec douche et WC séparés. À l'étage (inférieur à 1m80), une chambre dortoir pour enfants et une salle de douche avec WC. Au sous-sol, un espace bien-être avec spa avec piscine, sauna, douche et buanderie/local technique. Le chalet est érigé sur un terrain remarquable qui offre un bel accès privé et une terrasse avec une vue imprenable sur le Mont Blanc et les Drus. Cet établissement est idéalement situé dans un quartier privilégié à distance égale de marche du centre de Chamonix, ainsi que de la station de ski de la Flégère et du parcours de golf. Avec toutes ses qualités, il est parfait pour une location de vacances ou une maison familiale. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone pour plus d'informations au +33 4 50 18 52 38.
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Diagnostic de performance énergétique
D
208
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
6



Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 294 m²
- NB de chambres : 4
- Piscine
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : D
Bilan émissions
- Classe : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 993 € et 4 049 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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Oonagh MACKENZIE
Agency Director & Partner Agence immobilière BARNES CHAMONIX