Appartement Vivaldi. Découvrez ce spacieux duplex de 120 m² (dont 100,49 m² en Loi Carrez), niché au 2ème étage d'une résidence de standing, idéalement située au début du quartier des Pècles à Chamonix.
N'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 pour plus d'informations.
À proximité du centre-ville, cet appartement offre un espace de vie lumineux avec cheminée, deux chambres avec de nombreux rangements, et la possibilité d'en créer une troisième.
Sa vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc vous laissera sans voix, depuis le salon ainsi que depuis ses deux balcons exposés plein sud. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété est unique et d'une rareté exceptionnelle grâce à ses nombreuses annexes : un garage double, un garage simple, une place de parking couverte extérieure, une grande cave, ainsi que deux casiers à skis.
Offrant un cadre de vie exceptionnel et un superbe potentiel, cet appartement réunit tous les éléments pour séduire les acheteurs les plus exigeants.
Copropriété de xx lots.
Charges annuelles : 7 108 € (eau, et chauffage inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.
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Diagnostic de performance énergétique
E
328
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
68
Informations sur le bien
- Type de bien : Appartement
- Surface : 100 m²
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : E
Bilan émissions
- Classe : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 861 € et 2 517 €
Situation du bien
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