Chalet des Gires. Ce chalet situé dans les Grassonets, dans un secteur privilégié et ensoleillé de la vallée, offre une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc et a été entièrement rénové en 2014. À l'entrée, on retrouve un grand vestiaire/salle de ski et une buanderie avec accès au jardin potager. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie d'environ 60 m², une cuisine équipée d'un îlot central entièrement équipé, d'un poêle à bois et d'une grande terrasse orientée Sud avec vue sur le massif. Un dressing et un WC invités complètent ce niveau. L'étage supérieur comprend deux grandes chambres en-suite d'environ 25 m², chacune avec accès au balcon. Le sous-sol se compose de deux pièces équipées de fenêtres pour des salles de bains, d'un local technique et d'une cave. Deux places de stationnement extérieur sont également incluses. Ce chalet possède un haut potentiel à exploiter. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.
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Diagnostic de performance énergétique
D
205
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
6
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 192 m²
- terrain : 450 m²
- NB de chambres : 2
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : D
Bilan émissions
- Classe : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 391 € et 1 883 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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Virginie RAVANEL
Sales ConsultantAgence immobilière BARNES CHAMONIX
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