Maison / villa / chalet Brison-Saint-Innocent 78 m²

Développant environ 78 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison propose une configuration fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs espaces pouvant être réaménagés selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains et des sanitaires indépendants. À l'étage, le séjour baigné de lumière s'ouvre largement sur une agréable terrasse face au lac, offrant un panorama remarquable en toute saison. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, le terrain de 962 m² constitue un véritable atout. Son exposition et son environnement verdoyant permettent de profiter pleinement de la beauté du site. La terrasse, orientée vers le lac, devient naturellement le prolongement des espaces de vie et invite à la contemplation.

La propriété bénéficie d'une situation particulièrement recherchée à Brison-Saint-Innocent, commune réputée pour sa qualité de vie, ses paysages préservés et sa proximité avec Aix-les-Bains. Le lac du Bourget se trouve au premier plan de la propriété et participe pleinement au caractère exceptionnel du lieu. Un accès vers la zone lacustre est présent en contrebas du terrain, offrant un contact privilégié avec cet environnement naturel remarquable. Il est toutefois précisé que cet accès ne permet pas la mise à l'eau ou l'utilisation d'embarcations en raison des aménagements existants.

Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un emplacement rare, d'une vue dominante sur le lac et d'un projet de rénovation permettant de créer une résidence principale ou secondaire de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés des rives du lac du Bourget.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr