Maison / villa / chalet Taninges 86 m²

Édifié en 1900, il a su conserver le charme et l'authenticité des chalets d'alpage traditionnels. Il est desservi par une route goudronnée en impasse menant uniquement à un second chalet situé plus en amont, offrant ainsi un environnement particulièrement calme. Relié au réseau électrique, il est également alimenté en eau de source provenant du lac de Roy.

Quelques marches en pierre conduisent à une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les sommets. L'entrée distribue une cuisine équipée d'un poêle, prolongée par une pièce aujourd'hui utilisée comme atelier. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, ouvre directement sur la terrasse et sur un jardin engazonné exposé plein sud.

L'étage comprend un palier desservant trois chambres, une salle de douche, un accès au grenier ainsi qu'une sortie vers l'arrière du chalet. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complétés par la cheminée de la pièce de vie et le poêle installé dans la cuisine.

Accessible par l'extérieur, le sous-sol accueille une cave.

Ce bien s'adresse aux amateurs de montagne en quête d'un chalet authentique, implanté dans un cadre naturel préservé, tout en bénéficiant d'un accès aisé depuis la station du Praz de Lys.

Honoraires acquéreurs 5%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.