BARNES Mont-Blanc vous présente cette authentique ferme du XIXᵉ siècle, érigée en 1840, idéalement située dans le quartier de la Bérouze à Samoëns, face à l’emblématique sommet du Criou. L’ensemble se compose historiquement de quatre appartements, de deux vastes granges et d’une étable. Sur le terrain, se trouvent également un grand mazot, un petit mazot ainsi qu’un abri extérieur servant au stockage du bois et de divers matériels. Une servitude de passage est établie, permettant à un voisin d’accéder à sa propriété en longeant la ferme. La parcelle couvre une superficie totale de 4 363 m², dont 1 900 m² sont classés en zone constructible UA au titre du Plan Local d’Urbanisme (PLU). Cette zone constructible, actuellement boisée et humide, est alimentée par plusieurs sources naturelles. Par ailleurs, une partie attenante au ruisseau du Lachat est inconstructible du fait de la proximité immédiate du cours d’eau. Ce bien rare offre de multiples perspectives, que ce soit pour une restauration patrimoniale d’envergure ou pour la réalisation d’un projet neuf exploitant le potentiel de la surface constructible disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.
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Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : -
- NB de chambres : 3
- * Honoraires à la charge : de l'Acquéreur
Bilan consommation
- DPE non applicable
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