Show light - BARNES Mont-Blanc - Immobilier de luxe, appartements et maisons de prestige
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Appartement Annecy 164 m²

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DUPLEX D'EXCEPTION EN CENTRE VILLE - ANNECY

Découvrez cet incroyable appartement en plein cœur du centre ville d'Annecy. Ce duplex exceptionnel vous offre un style de vie urbain et luxueux, avec ses 3 chambres, dont une suite parentale
L'appartement est entièrement meublé et décoré avec soin.

L'appartement s'étend sur deux niveaux, l'étage offrant ainsi un espace de vie généreux, et sur le premier niveau une suite parentale et deux chambre avec salle d'eau et placards

La pièce maîtresse de ce duplex est sans aucun doute sa terrasse spacieuse de 140m2 accessible par l'espace de vie de l'étage.
Profitez des beaux jours en vous relaxant sur cette magnifique terrasse, idéale pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre.

La cuisine est équipée de manière moderne et haut de gamme, vous offrant tous les éléments nécessaires.
Vous apprécierez les finitions raffinées et les matériaux de qualité qui ajoutent une touche d'élégance à cet espace convivial.

De plus, vous bénéficiez de deux places de parking privées, vous assurant un stationnement facile et sécurisé en plein cœur de la ville.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement d'exception, offrant un confort absolu et un emplacement privilégié à Annecy.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce duplex prestigieux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr


Voir nos honoraires

Type de bien
Appartement
Prix de la location
4 300 € CC
dont 50 € / mois de provision de charge
Réf
82689978
Honoraires locataire
1 638 €
Honoraires propriétaire
3 570 €
Dépôt de garantie
8 500 €
Surface
164 m²
Disponibilité
Juin 2023
Nb de chambres
3
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Informations sur le bien

NB de pièces
4
Type de chauffage
Electrique, Individuel
Eau chaude
Individuelle
Honoraires locataire
1 638 €
Honoraires propriétaire
3 570 €
Frais états de lieux
491 €
Dépôt de garantie
8 500 €

Bilan énergétique

Consommation
Classe D
Émission
Classe B

Énergie

Montant estimé annuellement
Montant bas
1 900 € / année
Montant haut
2 100 € / année

Prestations

Équipement
Meublé

Accès

Bus
Gare routière
Commerces
Centre ville
Supermarché
Gare TGV
Lac

Situation du bien

Pour plus d'informations contactez notre consultant

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Naomi ROY

Rentals Consultant
Agence immobilière BARNES ANNECY
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