Maison / villa / chalet Vétraz-Monthoux 168 m²

De plain-pied, elle propose un espace de vie lumineux composé d’un séjour aux larges baies vitrées, ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit offre trois chambres, complétées par un bureau aménagé avec bibliothèque sur mesure, une salle de bains et des toilettes invités.

Les combles, entièrement aménageables, laissent entrevoir un potentiel d’agrandissement significatif, pouvant quasiment doubler la surface habitable.

Le sous-sol complet, en partie aménagé, propose déjà un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes, offrant de multiples possibilités d’usage (espace indépendant, accueil, loisirs…). Les espaces annexes comprennent également buanderie, chaufferie, carnotzet, garage, cave et cave à vin.

Implantée sur une parcelle de plus de 3 200 m² constructibles (CES 0,25), la propriété ouvre la voie à différents projets, notamment une division parcellaire.

Son emplacement est un véritable atout : au cœur d’un environnement résidentiel recherché de Vétraz-Monthoux, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, et à quelques minutes de Genève, elle bénéficie en outre d’une vue dégagée sur le Salève et le Jura.

Un bien rare, alliant emplacement stratégique, potentiel et qualité de construction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr