Cet authentique chalet "madrier" de plus de 200m2, offre une structure et des matériaux solides pour un potentiel après rénovation très intéressant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Il est orienté sud-sud ouest avec une vue dégagée et un terrain entouré d'une zone non constructible.
Il est composé au rez de jardin d'un espace de vie ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine d'été, d'un cellier, d'une chaufferie, d'une cave et d'un grand garage.
Au 1er étage, un grand séjour ouvert comprenant salle à manger-salon avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain-wc, et une lingerie.
Au 2ème étage, 2 grandes chambres, une salle de bain et 2 petites chambres mansardées.
Situé à 5 km du centre du village c'est un compromis idéal entre le lac d'Annecy (à 15 minutes) et le ski (à 15 minutes).
Voir nos honoraires
Diagnostic de performance énergétique
F
361
Indice d'émission de gaz à effet de serre
G
111
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 203 m²
- terrain : 1 678 m²
- NB de chambres : 6
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : F
Bilan émissions
- Classe : G
Logement à consommation énergétique excessive: Classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 700 € et 7 780 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
Pour plus d'informations contactez notre consultant
Carole BERTRAND
Sales ConsultantAgence immobilière BARNES ARAVIS
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