Face aux eaux cristallines du lac d’Annecy, dans un environnement préservé et particulièrement recherché, cette propriété de premier rang bénéficie d’un emplacement exceptionnel offrant un panorama permanent sur le lac et les montagnes. Implantée sur un terrain d’environ 2 000 m², elle développe près de 200 m² habitables et dévoile de beaux volumes ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Les espaces de réception s’ouvrent généreusement vers l’extérieur et profitent pleinement du spectacle offert par la nature environnante. L’étage accueille deux grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains, avec possibilité de créer une 3 eme chambre vue jardin et lac. Un sous-sol complet d’environ 110 m² complète l’ensemble et offre un potentiel appréciable. À seulement quelques minutes d’Annecy, cette propriété conjugue élégance, sérénité et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés des rives du lac. Une opportunité rare pour les amateurs d’emplacements d’exception, où le lac devient un véritable tableau vivant au fil des saisons.
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Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 200 m²
- terrain : 2 000 m²
- NB de chambres : 3
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : C
Bilan émissions
- Classe : A
Situation du bien
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