BARNES GENEVOIS - SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS - APPARTEMENT D'EPOQUE
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Appartement Saint-Julien-en-Genevois 127 m²

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BARNES GENEVOIS - SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS - APPARTEMENT D'EPOQUE

Découvrez un appartement exceptionnel des années 1940, niché au sein d'un bâtiment d'époque prestigieux en plein cœur du centre-ville, à deux minutes à pied de toutes les commodités.
D'une superficie généreuse de 127m2, cet appartement propose deux chambres spacieuses de 20m2 et 23m2, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à une cuisine aménagée, une salle de bain, un toilette séparé, une somptueuse véranda, et un vaste salon baigné de lumière naturelle.
Les caractéristiques architecturales remarquables, telles que les hauteurs sous plafond impressionnantes et les moulures raffinées, confèrent à cet espace un charme intemporel. Le mariage subtil entre le cachet de l'ancien et des aménagements modernes crée une atmosphère unique et envoûtante.
Ce très bel appartement est agrémenté d'une grande cave pour un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'un garage double sécurisé.
Sa localisation privilégiée en plein centre-ville offre un accès immédiat à toutes les attractions locales, avec la future voie de tramway à proximité, assurant une connectivité optimale. De plus, la proximité de la douane et de la ville de Genève renforce son emplacement stratégique.
Cette résidence d'exception représente une opportunité unique de vivre au sein d'un cadre historique et de découvrir l'harmonie parfaite entre le passé et le présent.


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Type de bien
Appartement
Nb de chambres
3
Surface
127 m²
Quartier / Secteur
Saint-Julien-En-Genevois
Réf
83776344
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Plus de détails
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Appartement
  • Surface : 127 m²
  • NB de chambres : 3
  • * Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

  • Classe : E

Bilan émissions

  • Classe : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 770 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Situation du bien

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Thibaut HENRI

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