Maison / villa / chalet Saint-Gervais-les-Bains 272 m²

Ce bien rare séduit par ses volumes spacieux et son architecture en parfaite harmonie avec le cadre montagnard environnant.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage, une chaufferie, une buanderie, un local à skis, ainsi qu’un appartement T3 indépendant. Ce dernier se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres et d’une salle de bains, idéal pour accueillir des invités ou envisager un usage locatif.

Le rez-de-jardin accueille une pièce de vie traversante avec cheminée, espace salon chaleureux, coin repas et cuisine ouverte. Une suite parentale avec salle de bains, douche, dressing et toilettes invités complète ce niveau.

À l’étage, on retrouve une seconde suite avec salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un dortoir en mezzanine ainsi qu’un WC indépendant, offrant une configuration parfaite pour les séjours en famille ou entre amis.

Un carport de 39 m² complète les prestations de ce bien. Le chalet bénéficie d’un excellent ensoleillement et d’une vue dégagée sur les sommets environnants.

À seulement quelques minutes du centre de Saint-Gervais, cette propriété combine authenticité et confort moderne, grâce à des équipements de qualité tels que le chauffage au sol, la pompe à chaleur et la cheminée. Un bien recherché pour vivre la montagne tout au long de l’année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.