BARNES PAYS DE GEX - MAISON DE MAÎTRE - DIVONNE-LES-BAINS
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Maison / villa / chalet Divonne-les-Bains 282 m²

Nous contacter

BARNES PAYS DE GEX - MAISON DE MAÎTRE - DIVONNE-LES-BAINS

Au cœur de Divonne-les-Bains, dans l'un des secteurs les plus prisés de la station thermale, cette élégante maison de maître, édifiée dans les années 1990, conjugue avec harmonie le charme d'une demeure de caractère et le confort d'une construction contemporaine.

Développant 282 m² habitables répartis sur quatre niveaux, la propriété s'épanouit au sein d'un jardin paysager soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure agrémenté d'une piscine à l'abri des regards.

Les volumes généreux et la qualité des prestations confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent naturellement sur le jardin, invitant à profiter pleinement d'un art de vivre tourné vers l'extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une vaste pièce de réception réunissant salon et salle à manger dans un esprit convivial.

Le premier étage est consacré à l'espace nuit avec trois belles chambres se partageant une salle de bains.

Au deuxième étage, la suite parentale constitue un véritable espace privé. Elle dispose d'une salle de bains, d'un vaste dressing et d'un élégant salon, offrant un confort rare et une parfaite intimité.

Enfin, le dernier niveau accueille une spacieuse mezzanine, facilement aménageable selon les envies : salon de lecture, bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou chambre supplémentaire.

Idéalement située à quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des infrastructures de Divonne-les-Bains, cette propriété séduit par son emplacement privilégié, son élégance intemporelle et la qualité de son cadre de vie.

Une adresse rare où se conjuguent discrétion, confort et douceur de vivre, à seulement quelques minutes de la frontière suisse et de Genève.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


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Type de bien
Maison / villa / chalet
Nb de chambres
4
Surface
282 m²
Quartier / Secteur
Divonne-les-Bains
Réf
87175436
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Plus de détails
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Maison / Villa / Chalet
  • Surface : 282 m²
  • terrain : 805 m²
  • NB de chambres : 4
  • Surface Balcon / Terrasse : 36 m²
  • Piscine
  • * Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

  • Classe : D

Bilan émissions

  • Classe : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 130 € et 5 600 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Situation du bien

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