Maison / villa / chalet Saint-Gervais-les-Bains 303 m²

La propriété offre une surface totale de plus de 300 m² et comprend 6 pièces principales, dont 5 chambres, réparties sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie composé d’un salon/séjour et d’une cuisine, largement ouverts sur les extérieurs grâce à de grandes baies. Une terrasse exposée plein sud prolonge agréablement les espaces de vie. Le rez-de-jardin comprend plusieurs chambres ainsi que des espaces techniques et de rangement, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à une vie familiale. À l’étage, deux chambres master avec salle de bains, toilettes et dressing complètent l’ensemble, tandis qu’une mezzanine et un coin nuit viennent parfaire la distribution. L’accès en voiture est aisé et l’aire de stationnement permet d’accueillir jusqu’à quatre véhicules.

Édifié sur un terrain de près de 1 200 m², à 1 235 mètres d’altitude, le chalet profite d’un environnement paisible, sans vis-à-vis, ainsi que d’une belle exposition offrant une vue dégagée sur les massifs environnants. Construit en 2001 par un architecte local de renom, il bénéficie de prestations haut de gamme. L’emplacement constitue un véritable atout : Saint-Nicolas-de-Véroce est apprécié pour son authenticité, sa qualité de vie et son restaurant étoilé. Cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur, adaptée aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un investissement locatif.

Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N’hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d’information.