Maison / villa / chalet Saint-Gervais-les-Bains 242 m²

L’ensemble est organisé autour de deux appartements en duplex, chacun bénéficiant d’un accès de plain-pied, ainsi que d’un vaste espace de 80 m² en rez-de-jardin, déjà partiellement aménagé.

Le premier appartement, un T4 aux teintes minérales, baigne dans la lumière et dégage un charme certain. Il dispose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon offrant un cadre idéal pour les repas en plein air face à la chaîne des Aravis.

Le second T4, pensé dans un esprit chalet alpin, a été rénové avec des matériaux chaleureux et du bois patiné. Il propose lui aussi une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, sublimée par une large baie vitrée donnant accès à un généreux balcon exposé plein sud.

La propriété présente un fort potentiel d’évolution grâce à la possibilité de créer un troisième logement. Les travaux préparatoires sont en partie réalisés : isolation, réservations pour le chauffage au sol, réseaux d’eau et d’électricité en place. Les ouvertures donnent directement sur le jardin et une entrée indépendante est déjà prévue.

Un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement complètent avantageusement ce bien.

N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr