Barnes Saint-Gervais présente une superbe propriété composée d’une ferme authentique et d’un chalet, tous deux profitant d’un panorama dégagé sur le Mont-Blanc et les montagnes alentours. Installé sur un vaste terrain constructible de 3 040 m² orienté à l’est et au sud-est, l’ensemble bénéficie d’un environnement calme et remarquable, situé au bout d’une impasse. Le ski-bus, à moins de 200 mètres, permet de rejoindre aisément les pistes de l’Évasion Mont-Blanc, tandis que le centre du village se trouve à moins de cinq minutes. La bâtisse principale s’étend sur deux niveaux et offre huit pièces, dont cinq chambres, ainsi qu’un studio indépendant. Le niveau supérieur comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine distincte et plusieurs espaces fonctionnels. Le niveau inférieur propose un second espace de vie, trois chambres, une salle d’eau et une salle de bains. À ce même étage se situe également le studio indépendant. La propriété est complétée par une piscine avec une vaste terrasse et un carport double, laissant de nombreuses options d’aménagement selon vos projets. Bien rare sur le secteur, cette propriété représente une occasion idéale pour un projet familial. N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic de performance énergétique
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 310 m²
- terrain : 3 041 m²
- NB de chambres : 5
- Piscine
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : B
Bilan émissions
- Classe : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 840 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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