Maison / villa / chalet Saint-Gervais-les-Bains 140 m²

Développant une superficie totale d’environ 165 m², la propriété se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière comprenant un séjour de 44,83 m², une salle à manger avec cuisine ouverte de 33,16 m², ainsi qu’une entrée, une salle de bains avec toilettes, un espace de rangement et une cave. L’étage supérieur accueille trois chambres et un large dégagement. Le tout est implanté sur un vaste terrain de plus de 29 000 m², constitué en grande partie de prairies alpines.

Édifié en bois et béton, ce chalet traditionnel est équipé d’un chauffage au bois par poêle à bûches et d’un chauffe-eau individuel. Bénéficiant d’une quadruple exposition Est, Sud, Nord et Ouest, il profite d’un ensoleillement optimal à chaque moment de la journée.

En pleine nature, il offre un havre de tranquillité et d’authenticité, idéal pour les passionnés de montagne recherchant un bien « ski aux pieds » et un refuge agréable lors des chaleurs estivales. L’accès au chalet s’effectue en 4x4 hors période enneigée, et en scooter des neiges lorsque l’hiver reprend ses droits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.