En exclusivité chez BARNES Mont-Blanc, laissez-vous charmer par ce superbe chalet récemment achevé, implanté sur un terrain de 800 m². Niché au bout d’une impasse, dans un cadre paisible et naturel, ce bien aux finitions raffinées allie authenticité alpine et panorama d’exception sur les massifs des Aravis et des Fiz. Déployant 174 m² habitables complétés par un garage de 22 m², il comprend six pièces dont cinq chambres, une vaste pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte, un cellier, une buanderie, ainsi qu’un espace prévu pour l’installation d’un poêle à bois. Chaque étage dispose de toilettes indépendants, et deux chambres sont dotées de leur propre salle d’eau. Le chalet bénéficie d’un garage fermé, d’un système de chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur et d’un thermostat intelligent pour un confort optimal. À seulement 4 minutes des remontées mécaniques de Saint-Gervais, 6 minutes de celles de Megève et à 1h de l’aéroport international de Genève, cette propriété rare offre un mode de vie privilégié au cœur du territoire montagnard du Mont-Blanc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.
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Diagnostic de performance énergétique
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 152 m²
- terrain : 800 m²
- NB de chambres : 5
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : A
Bilan émissions
- Classe : A
Situation du bien
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