Barnes Saint-Gervais vous présente cette ancienne ferme savoyarde entièrement rénovée vous offrant de très belles prestations, véritable joyau niché à coté du domaine skiable Évasion Mont-Blanc. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette propriété allie l'authenticité avec un confort moderne de standing. Elle offre des vues panoramiques saisissantes sur le massif du Mont-Blanc et la chaîne des Fiz. Actuellement exploitée en location de luxe avec un excellent rendement locatif, la propriété de 10 pièces (dont 7 chambres) se distingue par sa grande modularité. Organisée sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur, elle dispose de deux appartements indépendants, complétés par un studio autonome. Cette configuration permet une utilisation flexible : grande demeure familiale ou exploitation locative scindée sur 2 089 m2 de terrain privatif. Prestations annexes
Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information
- Accès direct aux pistes de ski (Ski-in / Ski-out).
- Espace détente avec un jacuzzi extérieur face aux sommets et spa indépendant avec un très grand sauna.
- Garage fermé et mazot/ski room.
- Une opportunité rare sur le marché pour les amateurs de montagne en quête d'une immersion face aux sommets.
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Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 305 m²
- terrain : 2 089 m²
- NB de chambres : 7
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : C
Bilan émissions
- Classe : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 120 € et 6 970 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022)
Situation du bien
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