Maison / villa / chalet Saint-Gervais-les-Bains 239 m²

À proximité immédiate du domaine skiable et des commodités, la propriété permet de profiter d’un bain nordique ainsi que d’un sauna orientés face au Mont-Blanc. Le terrain, aux belles terrasses, présente également un potentiel constructible avec la possibilité d’édifier un second chalet.

Entièrement rénové en 2025 et en excellent état, ce chalet de standing développe ses volumes sur trois niveaux et comprend sept pièces, dont cinq chambres en suite.
Le rez-de-jardin accueille une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, accompagnée d’une cuisine contemporaine et d’une première chambre en suite. À l’étage, trois chambres en suite prennent place, parmi lesquelles une vaste suite parentale. Le rez-de-chaussée propose une chambre supplémentaire en suite, une salle de sport avec douche et toilettes, une salle cinéma, un ski-room, une cave ainsi qu’une buanderie, offrant un confort optimal au quotidien.

Édifié en bois et béton, le chalet propose des prestations soignées telles qu’une cheminée, du double vitrage et un système de thermostat connecté. Le terrain, aménagé et bien exposé, s’inscrit dans un environnement naturel apaisant.

À seulement 5 minutes du centre de Saint-Gervais, à proximité des remontées mécaniques et à 20 minutes du lac, l’emplacement conjugue calme et accessibilité. L’aéroport est accessible en une heure et l’autoroute à 8 kilomètres, facilitant les déplacements. Ce bien se prête aussi bien à un usage de résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif.

Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N’hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d’information.