EXCLUSIVITE - ROCHEBRUNE - JOLI CHALET DE 258 m2 - 6 CHAMBRES

Maison / villa / chalet Megève 186 m²

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EXCLUSIVITE - ROCHEBRUNE - JOLI CHALET DE 258 m2 - 6 CHAMBRES

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Chalet familial niché dans un cadre pittoresque sur le secteur de Rochebrune offrant une vue imprenable sur les montagnes.
Deux appartements indépendants et communicants, se développant sur trois niveaux comme suit:

-Rez-de-Jardin :
Appartement indépendant lumineux avec séjour et cheminée, 2 chambres, cuisine équipée, salle de bains, wc, buanderie et casier à skis.

-Rez-de-Chaussée/1er Étage :
Entrée, beau séjour salle à manger lumineux ouvert sur un grand balcon exposé au sud, cuisine, salle de bains, wc, bureau, une chambre parentale, buanderie, un garage pour 2 voitures et une terrasse extérieure.

-2ème Étage sous les combles:
Deux chambres mansardées, un espace de jeu en mezzanine, une salle d'eau, une sixième chambre et un WC séparé.

Implanté dans un écrin de verdure de presque 1000 m2, ce bien jouit d'un bel emplacement et d'un fort potentiel après rénovation où vous pourrez profiter de l'authenticité alpine.
Trois emplacements de parking extérieurs complètent avantageusement ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Type de bien

Maison / villa / chalet

Prix

2 150 000 € *

Nb de chambres

Surface

186 m²

Quartier / Secteur

Rochebrune

Réf

84063181

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

256

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Plus de détails

Informations sur le bien

Type de bien : Maison / Villa / Chalet
Surface : 186 m²
terrain : 943 m²
NB de chambres : 6
* Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

Classe : E

Bilan émissions

Classe : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 4 010 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

Situation du bien

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Catherine DALLARD

Sales ConsultantAgence immobilière BARNES MEGÈVE

Detail - BARNES Mont-Blanc - Immobilier de luxe, appartements et maisons de prestige

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