📍 Mont d’Arbois, Megève
Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement DUPLEX haut de gamme allie élégance alpine, confort moderne et prestations de qualité. Il comprend : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme
La résidence récente (copropriété de 9 lots) propose des prestations rares : salle de sport, hammam et sauna. 🎿 À seulement quelques pas des remontées mécaniques du Mont d’Arbois et du golf, dans un environnement calme, ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire. 💰 Frais de notaire réduits
📌 Informations complémentaires :
📐 162 m² habitables (131,5 m² loi Carrez)
🛏 5 chambres | 🛁 5 salles de bain | 🎬 Salle de cinéma privée
🧖♂️ Résidence avec espace bien-être : sauna, hammam, salle de sport
🚗 2 places de parking en sous-sol, casier à skis, cave
- Une grande terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée sur les montagnes
- Une suite parentale avec balcon, 3 chambres doubles, 1 dortoir enfants
- 5 salles de bain dont une avec baignoire balnéo
- Une salle de cinéma pour vos soirées en famille ou entre amis
💼 Récupération possible de la TVA sous conditions
📈 Excellent potentiel locatif
Bien soumis au régime de la copropriété – Pas de procédure en cours
DPE : Classe C | GES : Classe C
Risques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
Informations sur le bien
- Type de bien : Appartement
- Surface : 132 m²
- NB de chambres : 5
- Ascenseur
- Nombre de lots : 9
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : C
Bilan émissions
- Classe : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 110 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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