BARNES ARAVIS - MANIGOD - FERME D'EXCEPTION RÉNOVÉE ET MEUBLÉE
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Maison / villa / chalet Manigod 280 m²

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BARNES ARAVIS - MANIGOD - FERME D'EXCEPTION RÉNOVÉE ET MEUBLÉE

À seulement quelques minutes des pistes de ski de La Clusaz-Manigod, découvrez ce chalet unique, ancienne ferme du XIXe siècle entièrement rénovée et meublée avec des matériaux nobles alliant authenticité et confort moderne.
D’une surface de 280 m² sur 3 niveaux, cette propriété rare déploie de vastes volumes baignés de lumière et offre une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance et confort absolu.
Le cœur de la demeure réside dans un espace de vie majestueux de près de 120 m², où une cuisine haut de gamme s’ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon sublimé par une cheminée. Pensé pour accueillir de grandes tribus, ce plateau s’enrichit de nombreux rangements discrets et d’une buanderie fonctionnelle et pratique, qui apportent confort et fluidité au quotidien.
Quatre chambres spacieuses, toutes dotées de leur salle de bain privative, ainsi qu’un dortoir raffiné accueillent famille et invités dans une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Un salon de lecture intimiste vient parfaire ces espaces de repos, invitant à la sérénité et donne accès au jardin.
L’expérience se prolonge dans un espace bien-être raffiné, composé d’un sauna et d’un jacuzzi, véritable sanctuaire de détente après une journée en montagne. Une pièce complémentaire, à aménager selon vos envies en skiroom, bureau ou home cinéma, vient enrichir ce cadre de vie exceptionnel.
Implantée sur un terrain de 700 m² avec terrasse et balcon, la propriété bénéficie également d’un garage double et de stationnements extérieurs. Plus qu’un chalet, c’est un véritable refuge familial qui incarne l’art de vivre alpin dans un cadre de vie unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/


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Type de bien
Maison / villa / chalet
Nb de chambres
0
Surface
280 m²
Quartier / Secteur
Manigod
Réf
86338476
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Plus de détails
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Maison / Villa / Chalet
  • Surface : 280 m²
  • * Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

  • Classe : G

Bilan émissions

  • Classe : A

Logement à consommation énergétique excessive: Classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 750 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Situation du bien

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