Coquelicot. Au cœur de la Plaine des Praz, dans une petite copropriété, découvrez cet appartement traversant de 52 m², idéalement situé au premier et dernier étage. Il offre deux belles chambres, une salle de douche, WC indépendants, ainsi qu'un séjour lumineux organisé autour d'une cuisine ouverte, d'un salon agrémenté d'une cheminée et d'un coin repas. L'ensemble s'ouvre sur un large balcon offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Un garage fermé en sous-sol de la copropriété complète ce bien d'exception. À deux pas du village des Praz, des télécabines de la Flégère, du golf et du centre de Chamonix, cet appartement constitue un pied à terre idéal au cœur des Alpes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.
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Diagnostic de performance énergétique
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
Informations sur le bien
- Type de bien : Appartement
- Surface : 52 m²
- NB de chambres : 2
- Surface Balcon / Terrasse : 5 m²
- Nombre de lots : 20
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : F
Bilan émissions
- Classe : C
Logement à consommation énergétique excessive: Classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 293 € et 3 103 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)
Situation du bien
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