Situé au village du Tour à 1 500 m d’altitude, à proximité à pied des remontées mécaniques, cet exceptionnel appartement de 80 m² bénéficie d’un accès ski-in/ski-out. Il comprend trois chambres, deux salles de bains, un vaste séjour avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le balcon offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et les Aiguilles Rouges. Situé au 1er étage d’une maison traditionnelle entièrement rénovée en 2024, ce bien bénéficie d’un système de chauffage et d’eau chaude géothermique sur place, garantissant une performance énergétique de classe A, sans recours aux énergies fossiles. Les finitions soignées et les matériaux respectueux de l’environnement séduiront les amateurs d’authenticité. Un parking privé, une cave ainsi qu’un local à skis avec sèche-chaussures complètent ce bien. Frais de notaire réduits.
Une opportunité rare pour une maison familiale paisible dans la haute vallée de Chamonix. Pour les informations sur les risques, consultez le site https://www.georisques.gouv.fr/. Pour plus d’informations, contactez notre équipe anglophone Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.
Possibilité de récupération de la TVA à hauteur de 20 % en cas de location sous régime parahôtellerie.
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Diagnostic de performance énergétique
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Informations sur le bien
- Type de bien : Appartement
- Surface : 80 m²
- NB de chambres : 3
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : A
Bilan émissions
- Classe : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 313 € et 423 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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