Le Mont Blanc est un appartement d’exception de haut standing, ski-in/ski-out, d’une surface de 138 m², pouvant accueillir jusqu’à 12 couchages. Situé dans le village charmant du Tour, à 1500 mètres d’altitude, il se trouve à proximité immédiate des remontées mécaniques. L’appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une mezzanine pouvant servir de dortoir ou de bureau, toutes deux avec salles de bains attenantes. Au total, trois salles de bains sont à disposition, ainsi qu’un vaste séjour aux plafonds hauts avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon avec cheminée s’ouvre sur un balcon offrant des vues imprenables sur le massif du Mont-Blanc et les Aiguilles Rouges. Ce magnifique appartement est situé au deuxième étage d’une maison traditionnelle entièrement rénovée en 2024. Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont produits sur place grâce à un système géothermique, sans recours aux énergies fossiles, garantissant une excellente performance énergétique (DPE classe A). Les finitions de grande qualité et les matériaux respectueux de l’environnement séduiront les amateurs d’authenticité. La propriété dispose également d’un parking extérieur privé, d’une place de parking intérieure, ainsi que d’un local à skis avec sèche-chaussures. Il est également possible d’acquérir une annexe indépendante de type studio de 14 m² avec salle de bains attenante. Les avantages comprennent des frais de notaire réduits et la possibilité de récupérer 20 % de TVA dans le cadre d’une offre locative. Un bien rare idéalement situé dans la haute vallée, offrant un cadre de vie paisible et unique pour une maison familiale. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe anglophone Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.
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Diagnostic de performance énergétique
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Informations sur le bien
- Type de bien : Appartement
- Surface : 97 m²
- NB de chambres : 4
- Surface Balcon / Terrasse : 3 m²
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : A
Bilan émissions
- Classe : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 466 € et 630 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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