BARNES Aix-les-Bains – LE BOURGET-DU-LAC – HAUTEURS – MAISON AVEC PISCINE ET VUE LAC
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Maison / villa / chalet Chambéry 153 m²

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BARNES Aix-les-Bains – LE BOURGET-DU-LAC – HAUTEURS – MAISON AVEC PISCINE ET VUE LAC

Sur les hauteurs du Bourget-du-Lac, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison d'environ 153 m² habitables offre un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. Lumineuse et ouverte sur son environnement, elle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Édifiée sur un terrain d'environ 600 m², la propriété propose une configuration idéale pour une vie familiale avec quatre chambres, un bureau, deux salles de bains et une buanderie. Elle s'organise autour d'un bel espace de réception entièrement ouvert, réunissant salon, salle à manger et cuisine. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace profite d'une agréable perspective sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes.

À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé prolonge les espaces de vie et accueille une piscine, véritable invitation à la détente durant les beaux jours.

Sa situation sur les hauteurs du Bourget-du-Lac permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité du lac, des commerces et des commodités du centre-bourg. Aix-les-Bains et Chambéry sont également facilement accessibles.

Une propriété aux nombreux atouts, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, lac et montagnes, à découvrir sans tarder avec BARNES Aix-les-Bains.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez notre consultante.

Karine FLUTTAZ
Agent commercial – RSAC Chambéry n° 538 146 234

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


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Type de bien
Maison / villa / chalet
Nb de chambres
4
Surface
153 m²
Quartier / Secteur
Les bords de lac AIX LES BAINS
Réf
87321054
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Plus de détails
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Maison / Villa / Chalet
  • Surface : 153 m²
  • terrain : 600 m²
  • NB de chambres : 4
  • Piscine
  • * Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

  • Classe : D

Bilan émissions

  • Classe : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 350 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)

Situation du bien

Pour plus d'informations contactez notre consultant

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