En exclusivité chez BARNES Aix-les-Bains, cette élégante propriété allie charme rural et prestations contemporaines dans un cadre verdoyant, à seulement 30 minutes d’Aix-les-Bains. Parfaitement rénovée, elle séduira les amateurs de sérénité, de nature et de confort haut de gamme. La maison principale développe environ 235 m² habitables et propose, au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, une cuisine haut de gamme ouverte sur un chaleureux espace de vie salon/salle à manger, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, une mezzanine dessert une salle de sport, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains complète (baignoire + douche) ainsi qu’un bureau. Les matériaux sont choisis avec soin et les finitions d’une grande qualité. En annexe, une maison d’invités de 60 m² permet d’accueillir famille ou amis en toute indépendance. À l’extérieur, le terrain de 5 289 m² entièrement aménagé accueille une piscine chauffée de 10x5 mètres, une cuisine d’été équipée, un terrain de pétanque, ainsi qu’un carport pour deux véhicules. Cette propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé tout en restant proche des grands axes reliant Lyon, Chambéry et Aix-les-Bains. Une adresse confidentielle pour un art de vivre tourné vers la nature, sans compromis sur le confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
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Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 235 m²
- terrain : 5 289 m²
- NB de chambres : 4
- Piscine
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : C
Bilan émissions
- Classe : C
Situation du bien
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