BARNES AIX-LES-BAINS - CHAMBÉRY - LES CHARMETTES
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Maison / villa / chalet Chambéry 130 m²

Nous contacter

BARNES AIX-LES-BAINS - CHAMBÉRY - LES CHARMETTES

Nichée dans le cadre verdoyant et paisible des Charmettes, cette villa d’architecte au charme singulier offre un cadre de vie aussi exclusif que bucolique. Véritable cocon de tranquillité, elle séduit par son architecture atypique avec toit de chaume et son élégance intemporelle.

Développant 130 m² habitables, la villa propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de douche. Une salle de bains supplémentaire, un sous-sol avec de nombreux rangements, une buanderie et un garage viennent compléter l’ensemble, pour un confort de vie optimal.

À l’extérieur, le terrain de près de 2 200 m² accueille une vaste terrasse en bois exotique et une superbe piscine avec vue dégagée sur les montagnes et la ville de Chambéry. Un lieu idéal pour savourer la douceur des beaux jours en toute intimité.

Située à seulement quelques minutes du centre-ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare, dans l’un des quartiers les plus prisés de Chambéry. La nature environnante, le calme, et la proximité des commodités en font un bien d’exception.

Les points forts :

Architecture unique avec toit de chaume

Vue panoramique sur les montagnes et Chambéry

Terrain de près de 2 200 m² avec piscine et terrasse en bois exotique

Suite parentale de plain-pied

Prestations et finitions haut de gamme

Environnement calme et résidentiel, à deux pas du centre-ville

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une villa d’architecte au cœur d’un écrin de verdure. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

William BERNABEU
Sales Agent - (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry


Voir nos honoraires

Type de bien
Maison / villa / chalet
Nb de chambres
4
Surface
130 m²
Quartier / Secteur
Chambéry et alentours
Réf
85250885
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Plus de détails
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Maison / Villa / Chalet
  • Surface : 130 m²
  • terrain : 2 191 m²
  • NB de chambres : 4
  • Piscine
  • * Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

  • Classe : D

Bilan émissions

  • Classe : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 000 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Situation du bien

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