Barnes Aix Les Bains - Chambéry – Élégance historique au cœur de la Ville Idéalement situé dans le quartier historique de Chambéry, à deux pas du prestigieux Château des Ducs de Savoie et accessible par une entrée privative, Barnes Aix-Les-Bains vous invite à découvrir ce superbe appartement de caractère d'environ 131,72 m² ( carrez et 136,46m² global). Un Cadre de Vie Empreint d'Histoire Laissez-vous charmé par le cachet unique de ce bien rare, qui marie l'atout d'une adresse prestigieuse au charme intemporel de l'ancien :
Des volumes généreux comprenant une belle entrée, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle, un cellier et une buanderie. L'espace nuit offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Prestations & Équipements de Confort:
Un bien d'exception au cœur de la ville, alliant le confort moderne au prestige de l'histoire. Bien soumis au statut de la copropriété – 30 lots - 16 lots principaux dont 12 lots d’habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Erika PASQUALOTTO – Agent Commercial – (EI) 505057240 RSAC Chambéry.
Un salon (28,95m²) doté d'une cheminée et d’un plafond classé, témoin du riche patrimoine historique des lieux.
-Cave privative au sous-sol.
-Huisseries en double vitrage phonique et thermique pour un confort absolu en plein cœur de ville.
-Dressing et de nombreux rangements intégrés.
-Jouissance d'un balcon
Quote-part annuel (2025) : 720€
Pas de procédure en cours.
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Diagnostic de performance énergétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Informations sur le bien
- Type de bien : Appartement
- Surface : 132 m²
- NB de chambres : 2
- Nombre de lots : 10
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : E
Bilan émissions
- Classe : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 250 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)
Situation du bien
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