MAGNIFIQUE FERME RENOVEE - REIGNIER - AU CALME
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Maison / villa / chalet Arbusigny 200 m²

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MAGNIFIQUE FERME RENOVEE - REIGNIER - AU CALME

Cette ancienne ferme rénovée bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes de Genève et de l'A40, dans la commune de Reignier-Esery. Avec une superficie habitable de 200 m² répartis sur deux niveaux, le bien est implanté sur un terrain de 1 979 m², offrant ainsi un véritable havre de paix et de bien-être.

L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et la modernité de sa rénovation contemporaine se dévoile à travers les pierres apparentes, les poutres en bois et les aménagements intérieurs.

La propriété bénéficie d'une parfaite orientation, offrant une vue dégagée magnifique et une luminosité abondante tout au long de l'année. L'espace de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse, garantissant ainsi intimité et tranquillité.

Au premier niveau, le hall d'entrée fonctionnel doté de rangements dessert trois chambres, dont deux charmantes suites parentales avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un WC. Un escalier mène à la pièce de vie principale qui incarne le charme de cette propriété avec ses grandes baies vitrées, apportant lumière et élégance à tout l'espace.

L'étage comprend également un espace bureau/lecture, un local technique/cagibi, un WC, ainsi qu'une confortable suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing.

Le choix de matériaux haut de gamme, le caractère unique de la bâtisse et le cadre de vie exceptionnel font de cette propriété un bien rare et véritablement coup de cœur. Les grands volumes et la superficie généreuse permettent une adaptation aisée à différents projets, que ce soit pour une grande famille ou une activité professionnelle libérale.

Enfin, deux grandes caves d'une superficie totale de 50 m² complètent la description de cette magnifique propriété.


Voir nos honoraires

Type de bien
Maison / villa / chalet
Nb de chambres
4
Surface
200 m²
Quartier / Secteur
Reignier - La Roche Sur Foron
Réf
82951303
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

E

257

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

8

Plus de détails
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Maison / Villa / Chalet
  • Surface : 200 m²
  • terrain : 1 979 m²
  • NB de chambres : 4
  • * Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

  • Classe : E

Bilan émissions

  • Classe : B

Situation du bien

Pour plus d'informations contactez notre consultant

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Alexandra PORET

Sales Consultant
Agence Immobilière BARNES ARCHAMPS
Detail - BARNES Mont-Blanc - Immobilier de luxe, appartements et maisons de prestige