Surplombant Verchaix et idéalement situé à seulement 8 minutes de Samoëns et 5 minutes de la télécabine de Morillon, ce terrain constructible de 880 m² constitue une occasion exceptionnelle. Positionné en bout d’impasse, à l’abri de toute circulation et au cœur d’un environnement serein, il bénéficie d’un cadre privilégié avec une magnifique ouverture sur les massifs alentours, dont une vue remarquable sur le Criou côté Samoëns. Son exposition garantit un ensoleillement généreux dès le matin et jusqu’au soir, offrant l’opportunité de concevoir un chalet lumineux et accueillant. Un emplacement recherché où se conjuguent tranquillité et panorama d’exception. Classé en zone UC du PLU, le terrain dispose d’un coefficient d’emprise au sol de 0,30 et permet des constructions pouvant atteindre 10 mètres au faîtage. Entièrement viabilisé, il est proposé avec une étude de sols et un permis d’aménager validé, facilitant ainsi la mise en œuvre rapide du projet. Les parcelles voisines étant non constructibles, le cadre naturel et la qualité des vues sont préservés dans le temps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.
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Informations sur le bien
- Type de bien : Terrain
- Surface : 880 m²
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
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