Implanté sur les hauteurs de Verchaix, à seulement 8 minutes de Samoëns et à 5 minutes de la télécabine de Morillon, ce terrain à bâtir de 960 m² constitue une opportunité exceptionnelle sur le marché. En position finale d’impasse, à l’écart de toute circulation et au cœur d’un cadre calme, il révèle un panorama remarquable sur les massifs environnants, avec une ouverture dégagée à la fois vers Samoëns et vers Taninges. Son exposition Sud-Est et Sud-Ouest lui garantit une luminosité généreuse du lever au coucher du soleil, offrant ainsi l’une des plus belles vues de toute la vallée. Classé en zone UC du PLU, le terrain bénéficie d’un coefficient d’emprise au sol de 0,30 et autorise des constructions allant jusqu’à 10 mètres de hauteur au faîtage. Viabilisé, il est vendu avec une étude de sol complète ainsi qu’un permis d’aménager validé, permettant un démarrage rapide du projet. Les parcelles avoisinantes étant inconstructibles, la tranquillité du site et la préservation des panoramas sont assurées dans la durée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.
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Informations sur le bien
- Type de bien : Terrain
- Surface : 960 m²
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
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