Située à quelques pas du lac du Bourget, sur la commune prisée de Tresserve, cette maison contemporaine construite en 2017 offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre d’Aix-les-Bains. Développée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de plus de 55 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse ombragée et une piscine. Une suite parentale complète ce niveau avec accès direct au jardin, dressing et salle d’eau privative. S’ajoutent également un bureau, une buanderie, un espace de rangement, ainsi que des toilettes séparés. À l’étage, trois chambres lumineuses dont deux avec terrasse, ainsi qu’une salle de bains avec douche. Un garage attenant, un terrain paysager de 991 m², ainsi qu’un ensemble de prestations techniques complètes : insert cheminée, pompe à chaleur, climatisation réversible, ballon thermodynamique, système domotique, et excellente isolation thermique. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
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Diagnostic de performance énergétique
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 171 m²
- terrain : 991 m²
- NB de chambres : 4
- Piscine
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : A
Bilan émissions
- Classe : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 080 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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