Maison de charme avec vue lac à Talloires – 247 m² habitables sur parc de 2 500 m²
À l’étage, la maison propose quatre chambres dont deux vue lac avec un balcon .
Un studio indépendant permettra une rentabilité locative ou un hébergement d'appoint. Le terrain, classé en zone naturelle, offre une rare intimité, avec la possibilité d’y créer une piscine, sans jamais rompre l’équilibre entre nature et architecture. Un lieu hors du temps, entre lac et montagne, à quelques pas des rives d’Annecy, des sentiers et du golf, où chaque pierre raconte une histoire et chaque fenêtre cadre un paysage.
Dans l’écrin préservé de Talloires, à l’abri des regards et bercée par le silence d’un vaste parc de 2 500 m² en zone naturelle, cette demeure singulière déploie ses charmes sur près de 250 m² habitables. Ici, le regard embrasse le lac, les montagnes et le ciel, dans une harmonie paisible et saisissante.
Derrière sa façade d'origine se découvre un intérieur chaleureux, pensé pour vivre en lien constant avec la lumière et la nature. Le salon cathédrale ouvre sur la terrasse et le jardin avec en toile de fond sa cheminée en pierre qui animera les soirées d hiver. Attenant à la salle à manger, une vaste cuisine indépendante, propice aux repas partagés et aux souvenirs.
Et au second niveau, une salle de jeux et un grenier.
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Diagnostic de performance énergétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 247 m²
- terrain : 2 500 m²
- NB de chambres : 6
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : E
Bilan émissions
- Classe : E
Situation du bien
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